31回评点经营谈项目无端龃龉引娇嫉
作品:《孽缘深怨录》 第一章
审贷会在28层的小会议室,从下午1点开始,直到六点还没有完。这次各支行报来的项目中,信贷管理部只提出四个来审查。龚思竚揉了揉已相当疲乏的眼睛,以此来赶走袭上的睡意,行长助理还在精神抖擞的说着:
“远航集团关于陵锦汽车增资项目,上次已有过初议。经报行长批阅后,又上报总行审议。整个抵押手续及相关的文件,包括市政府及管理部门的批复等,这笔为期三年5亿授信贷款的额度已经敲定。各位成员还有什么需要补充的,请提出来。”
在坐的委员们十分的清楚,这个项目是市政府通过经济委员会授意下来的。虽说这些年政府的干预已大大减少,时不时的还是要打点响片,明曰是指导性。况这个项目资金巨大,已照会几家行分别的授信。分行几经研究觉得大有开发前景,风险也是存在的。用地皮作抵押即便不能如期的实现市场价值,资金的损失也是最小的,土地的增值也是只升不降。
“我说两句,项目的抵押质确认无风险。几次到锦城去实地考察,当地的优惠政策给足。基建大都完成,设备也在部分的到位安装。最近有个信息是,提高汽车制造入门的资格。”龚思竚顿了下,快速瞥了眼行助。见他也在看自己,从眼神中有种肯定的目光。“完善技术含量必需增加资金数额,为项目增大投资风险。即是抵押上足值,但到期回收会延长时间,增加了不可预见的难度。”
“从目前国内汽车制造业的水平看,除合资如名望的德国大众、奥迪、美国福特、日本丰田、韩国现代、法国尼桑等。还有很多二流的,国产有一汽、二汽、上汽等次于国外的造车水平。民企要进入这个行业,有一个资金规模、设备技术两大难关。”风险资产部的委员接着说“目前全国虽有很多的民营企业,具备一定的物质条件。对进入国产汽车制造业,特别是轿车更是慎之又慎。”他环视了全场,稍作沉默“伊昊良的进取和胆略,锲而不舍的精神,是其他几个大的民营老总所不及。此次在锦城倾囊投入,也不过10亿左右的资金。对最低限度数十亿的缺口尚大,需要补填的资金会套住很大一批银行。如果一旦产品的档次和质量上不去,就没有市场可言。”
“这样吧,”行助在之前与个别委员有过交流,总行已经复议,总不至自报的项目又否定。“刚才大家谈到的问题,是当前国内发展汽车不能绕过的坎。鉴于效益机制先采取陆续跟进,加强贷后的监督。严密市场监测,一旦出现变化即停止放款。”
委员抢着发表意见,一时间会场闹哄哄的。行助并不制止只是在静心倾听。龚思竚也满怀信心,并不在乎大家的议论。在大家举手通过后,行助:“根据今天各位反映的情况,对该笔贷款写一个补充说明。尽量阐述将会出现的风险度,上报总行从高层备案帮助把关。”
“陵北支行报来开发工业园区的新贷项目,总投资为二十亿元。”龚思竚紧接行助的话“此次向我行提出1亿元的授信额度,调查报告各委员想已看过。”
稽核部委员“据了解的情况,这个开发工程的时间很长,按项目报的收益,应是不落实的。”
计划财务部的委员“不知分行对此项目有无另外的想法,因为从该工程的前期看,确实难与实现预期的价值。”
龚思竚望了望行助,得到他的肯定后“正如大家看到的一样,按项目当前的测算是不能实现预期的效益。但这块地方是今后城市北部开发的重点,机场二期工程已经在建。几条公路将在近期贯通,陵江最大的轿车合资企业已建成出产。本市几所名牌大学已建分校开课,大面积的开发即将形成。紧接着商业繁华会逐步兴起,前期投入占领市场为后续发展打下基础。已得到园区管委会的允诺,凡有好的项目由我行优先选项进入。此事也专门请示总行得到默许,可据工程进展相机发放贷款。”
资产风险保全部的委员“为此还与市计委进行沟通,落实了整个开发北部新区的构想。从已出台的计划有市府相关文件作保证,这笔投资性贷款也是新的尝试。象诺曼底登陆为开辟新的战场并扩大战果,作一个好的开端。”
“如果一旦展开,后续资金的供应量是否能够跟上?”计财委员质疑着“按目前分行的规模,如在近二年达不到200亿的存款,新增项目、沉淀部份、日常周转所需量就难与维继。”
“存款一直在制约贷款的发展,是困惑分行几年运行的根本所在。逆水行舟不进则退。只靠拆借的高成本资金,将会使分行的经营陷入低效益的水平,更不利调动积极性。不知分行能否拿出有效的激励方案,使存款大幅上升。”龚思竚很怕无米之炊。
行助:“委员们提出的问题行长正在拟定,还要与总行争取政策,不日会出台草案到时再议。还有两项是龙坪区的商业中心续建资金5000万元,柳飞园新贷项目5000万元。前一个有区政府用今、明年的财政预算支出作担保。并在区人大会上获全委通过,只等文件下发应无问题。后一个前次已初审,讨论中各位已发表意见,看还有要补充意见的吗?”
各位委员相互看了看,觉得要说的已发表,况类似的项目已做过不止一个,应该没有大的问题。龚思竚皱了下眉,知道该公司是新建,实力不强。此次承揽的工程浩大,所需资金量多。其中的问题还是存在,“柳飞园的优势在于市场的前景看好,这笔贷款的效益回收有点押赌。当然作为风险与效益并存,也是经营资金随时会遇上的。在预审时对公司提出必须增加自有资金,公司已承诺在最大的两家股东各按比例增加10%的股金。我想在第一笔资金发放后,要坚持补充股金到帐,才能跟进后续的放款。”