第239章 商议果树种植
作品:《欢乐神农》 最终韦乐花了三百万万大洋将这三十万株果苗统统拿下。
当然其中还包括了运费。
就算如此,刨除所有成本以及损耗,这单生意张诚至少还能赚上三十万大洋。
相比之前有可能血本无归,眼下这个结果无疑是好的不能再好了。
不过,全部货款必须要等所有的果苗送到清河滩后才能支付。
对此,张诚自然不会有意见。
送货上门本就是他应该做的,货到付款也在情理之中。
至于合同什么的,签不签根本就无所谓。
有张志德担保,再加上神农山庄的名头,张诚压根就不担心对方会出尔反尔。
毕竟堂堂神农山庄的董事长不可能为了这点小钱而为难自己。
生意谈妥后,韦乐婉拒了张诚的宴请,与张志德一起赶回了龙缘镇。
“张书记,你看我们是不是尽快将承包合同签了?”
“应该的,应该的。如果韦总方便的话,今天咱们就把此事落实到位。”
“行,越快越好。我这就让陈总经理带好合同章过来”
当初张志德主动将清河滩附近那一大片山头承包给韦乐,只不过是口头协议,并没有正式签订合约。
既然眼下韦乐吃下了这批果苗,那么签订承包合同的事情就刻不容缓了。
半小时后,陈洁来到了镇zhèng fu。
合同的签订相当顺利,仅用了半个小时就搞妥了。
虽说当初只是张志德的口头承诺,但相关的事宜早就在镇zhèng fu内部备了案。
因此,双方在合同内容方面并没有什么异议,只需签字盖章即可。
当然了。在承包面积与承包价格以及期限等方面,张志德给予了神农山庄最大的优惠。
具体调条款是:镇zhèng fu将清河滩方圆10里内的山头(包括荒山,山林等)以每亩、每年五百元的价格承包给神农山庄,期限为五十年;其中租金每十年商议一次。
并且,zhèng fu允许神农山庄分三个阶段对其所承包的山头进行开发利用。租金按照实际使用的土地面积支付。
这一点对神农山庄来说无疑才是最大的优惠。
要知道,方圆10里那就意味着清河滩附近五平方公里的山头全都是神农山庄的。
这面积可就大了去了。
如果换算成“亩”的话,那就是8000多亩地!
这还只是占地面积,如果算上各个山头、山包的实际面积,那此次承包的总面积将超过10万亩,只多不少。
(平均一座山包的占地面积为50亩的话。其实际面积至少是500亩。)
如此一来,神农山庄每年所支付的承包费用至少在五千万大洋以上。
这对公司来说绝对不是一笔小数目!
未来几年内,公司对山包的开发利用绝对不会超过3成;那就意味着其余七成的山包处于闲置状态,而公司的承包费用则有7成是白白浪费的。
想必这样的结果换作任何一家公司也不愿意接受。
商人逐利,亏本的买卖没人会干。
然而,现在却不一样了。
镇zhèng fu允许神农山庄以实际开发利用的山包面积来支付租金。这就等于变相的在给公司省钱。
不得不说,这一条款相当人xing化。
当然,这条优惠政策是张志德对韦乐帮助自己侄子,给予投桃报李的馈赠。
这份礼很重!
看来这个张志德值得自己好好交往。
韦乐心中暗暗想着。
合同签订后,即ri便生效。
韦乐也不拖拉,立刻打电话让吴兰将第一笔承包费用打到了镇zhèng fu的专用账户上。
按照陈洁的估算,种植三十万株果苗至少需要1500亩山地才能满足要求。
也就是说公司必须为此支付75万/年的租金。
相比五千多万大洋。这点费用根本就不值一提。
最后,韦乐干脆就支付了两千亩山地十年的承包费用,即一百万大洋给镇zhèng fu。
如此,第一期种植项目便可顺利开展了。
一切搞定后,韦乐便做东邀请张志德去百味居好好搓了一顿,以表谢意。
一顿饭下来,宾主尽欢;而韦乐与张志德的关系也拉近了不少。
毕竟在龙缘镇这块地头上,一个镇委书记还是有着不小的能量。
将来韦乐少不得还要麻烦人家。
眼下与对方搞好关系,十分有必要。
你好,我好。才是真的好。
这年头,什么事情都要讲究个双赢。
尤其是在华夏这个国度,一个成功商人的背后必然少不了zhèng fu官员的支持。
哪怕对方只是个芝麻绿豆大的官员,却也有其一定的能量与作用。
回到清河滩后,已是下午三点。
此时。妹纸们已经逛完街回来了。
而韦乐与陈洁两人则在办公室内就如何经营果园一事展开了商议。
“你怎么又想到去种植果树了?”
对于此事,陈洁一直心存疑惑。
“没办法,张志德求我帮忙,我总不能不给他面子吧。再说了,几百万又不是什么大钱”
听听,这口气!
现在几百万大洋已经不被某人放在眼里了。
“行,行,你是大老板,你有钱!”
对于某人“炫富”的行为,陈洁已经习以为常。
只听她又问道:“我倒不是反对你搞果树种植,可现在的问题是公司人手不够;而且这几千亩山地不是说种就能种的,必须要规划后开垦出来”
不像某人,陈洁考虑问题的角度相当全面。
作为总经理,她必须要对公司所有的经营项目做出完善的规划。
“这个我还真没想过”
某人双手一摊。表示无能为力。
“”
闻言,陈洁没好气的白了对方一眼,一付“我就知道”的表情,然后便是沉默不语。
摊上这么一个甩手掌柜真不知道是她的“福气”呢,还是她的“悲哀”。
说是福气。那是因为她在工作上有着绝对的zi you与权力,韦乐很少会干涉。
这种掌控全局的感觉,是她非常喜欢的。
说悲哀吧,是因为公司所有的事情都需要她亲历亲为,整天忙得脚不离地;而且她的每一个决策与决定都会影响到公司的发展,不由得她不谨慎面对。
这压力不是一般的大。
自从坐上总经理的位置后。陈洁算是体会到了什么叫做“如履薄冰”、“心力憔悴”
这大概就是所谓的“痛并快乐着”吧。
“要不,咱们再多招点人手?”
见陈洁脸sè不太好看,某人弱弱的问道。
“招人?招什么人?”
“当然是招种树的人啊”
被对方这么一问,韦乐有点丈二和尚摸不着头脑。
不招人,难道招猪么?
当然,他也只敢在心里嘀咕几句。
“你也知道要招会种树的人啊!”
陈洁的言语中带着些许讥讽之意。
“怎么了。我说的不对?”
“我问你,这种果树跟种蔬菜能一样吗?”陈洁反问道。
“应该差不多吧”
面对小妞的询问,某人显得底气不足。
“差不多?哼!要我说,差远了!”
陈洁决定给这个“不学无术”的家伙好好上一堂课。
“相对种菜,种植果树是个技术活”
“嗯,嗯”
某人频频点头。
对方的话令他深以为然。
的确,想要经营好一个规模庞大的果园。光有足够的人手那是远远不够的。
关键在于技术!
有人会说,有空间水在手还有什么种不好的。
的确,空间水的效用非常强大。
但是,他们却忽略了一个问题。
几千亩果树,而且都种在山上,难道要某人自己一株株去浇灌不成?
何况将来种植规模还会不断的扩大。
除非某人能分身无数,否则断然无法做到。
既然此路不通,那势必就要另寻他法。
而唯一的解决办法就是提高种植技术。
何谓种植技术?
嫁接、剪枝、施肥、防虫防病
这些都是技术。
也是一个合格的果农必须要掌握的。
由此可见,种植果树并不是一件容易的事情。
在此之前,韦乐有些想当然了。
“怎么样?现在你认为在短时间内能够招到多少合格的果农呢?”
陈洁笑眯眯看着对方。颇有些幸灾乐祸的意思。
“哎,没想到这里面还有那么多的门道”
某人垮着脸,神情十分沮丧。
倏地,他抬头“含情脉脉”的看着对方,“我的好洁儿。你就帮我出出主意吧,我知道你一定有办法的”
“呸,谁是你的洁儿”
陈洁红着脸,啐了一口。
“当然是你了,我可是上过门滴”
某人嘻皮笑脸的盯着对方。
“少给我油嘴滑舌,你还想不想搞果园了”
为了不让某人在这个话题上继续纠缠下去,陈洁只能转移对方的注意力。
“想,当然想!”
某人立刻收起笑容,变得正经无比。
擦擦的,这厮真是属狗脸的,说变就变。
“其实想要经营好果园也不是没有办法”
陈洁心中早已有了对策。
虽然她之前狠狠奚落、打击了对方一番,但却不会“见死不救”;毕竟她也是公司的一份子。
于是,她将自己的想法毫无保留的告诉了对方。
“好办法!我就知道你不会让我失望!”
听完之后,韦乐拍案而起,击节赞道。
不过,接下去这厮又做出了一个令对方瞠目结舌的举动。
“啵”
小妞的脸上被盖了个戳。
陈洁彻底懵了(未完待续……)